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Il 2025 si prospetta come un anno d’oro per chi desidera rinnovare gli spazi esterni della propria casa. Con gli incentivi fiscali ancora in fase di massima operatività, è possibile trasformare balconi e verande in ambienti vivibili e confortevoli, senza gravare troppo sul portafoglio. Che si tratti di eleganti pergole bioclimatiche o di vetrate panoramiche, ci sono numerose soluzioni che possono aumentare il comfort della tua abitazione e il suo valore sul mercato.
Ecobonus: il tuo alleato per il risparmio energetico
Uno degli incentivi più interessanti per chi desidera rinnovare gli spazi esterni è l’Ecobonus. A differenza del Bonus ristrutturazione, che richiede specifici interventi di manutenzione, l’Ecobonus è dedicato principalmente ai lavori finalizzati al risparmio energetico. Questo significa che puoi beneficiare di detrazioni fiscali per l’acquisto e l’installazione di schermature solari, come tende e pergole, che non solo abbelliscono il tuo spazio esterno, ma migliorano anche l’efficienza energetica dell’intero edificio.
La detrazione fiscale copre sia le nuove installazioni che la sostituzione di strutture esistenti. Con l’Ecobonus, hai la possibilità di recuperare fino al 50% della spesa, con un tetto massimo detraibile di 60.000 euro. Ciò significa che, a fronte di una spesa totale di 120.000 euro, puoi ottenere un notevole risparmio.
Tipologie di prodotti incentivabili
Una vasta gamma di prodotti può beneficiare di questo incentivo. Dalle tradizionali tende a bracci alle moderne pergole bioclimatiche, passando per persiane, tapparelle, tende a rullo e sistemi per ombreggiare lucernari e finestre a tetto, le possibilità sono molteplici. Le schermature possono essere installate all’esterno dell’edificio, integrate nei serramenti o, in alcuni casi, anche all’interno, a condizione che il prodotto rispetti le normative vigenti in materia di protezione solare.
È importante tenere presente che l’agevolazione non si applica alle installazioni orientate verso nord, nord-est e nord-ovest, come stabilito dalle linee guida dell’Enea.
Verande e comfort termico
Se stai pensando di chiudere un balcone per renderlo fruibile tutto l’anno, l’installazione di una veranda mobile è una soluzione efficace. Questo intervento non solo migliora l’estetica ma offre anche un notevole risparmio sui costi di riscaldamento, che può arrivare fino al 30% delle spese annuali. Le vetrate mobili non solo proteggono dagli agenti atmosferici, ma agiscono come un sistema passivo per catturare il calore solare, creando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.
Il Bonus ristrutturazione: opportunità da non perdere
Oltre all’Ecobonus, il Bonus ristrutturazione offre un’importante opportunità fiscale per chi desidera rinnovare gli spazi esterni della propria abitazione. Questa agevolazione si applica a interventi di manutenzione straordinaria, restauro o risanamento conservativo, e per il 2025 prevede una detrazione del 50% sulle spese sostenute per le abitazioni principali.
Le seconde e terze case, invece, beneficeranno di una detrazione ridotta al 36%. È bene notare che vi è un limite massimo di spesa fissato a 96.000 euro, con un’importo massimo detraibile che può arrivare fino a 48.000 euro.
Interventi ammissibili per il Bonus ristrutturazione
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che numerosi interventi relativi agli spazi esterni rientrano nella categoria della “ristrutturazione edilizia”. Tra questi, la realizzazione di un nuovo balcone, il rifacimento di balconi esistenti, l’installazione di vetrate ad alte prestazioni termiche e la sostituzione di parapetti deteriorati. Ogni intervento è un passo verso il miglioramento della tua casa, sia in termini di estetica che di efficienza energetica.
Se sei pronto a trasformare il tuo balcone in un luogo da vivere tutto l’anno, contatta gli esperti di PagineGialle Casa per scoprire le soluzioni più adatte a te e al tuo budget. Non aspettare oltre, il momento di rinnovare è adesso!